АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ И ГЕНПРОЕКТИРОВАНИЕ
Cостав работ по архитектурно-строительному и генпроектированию (является индивидуальным и зависит от типа объекта):
- архитектура, колористика, фасады, архитектурное освещение
- генеральный план, благоустройство
- конструктивные решения
- технология
- холодоснабжение
- теплоснабжение
- водоснабжение и канализация
- электроснабжение и электрооборудование
- отопление, вентиляция и кондиционирование
- охрана окружающей среды
- проектирование систем противопожарной защиты и охранной сигнализации ( включая автоматику пожаротушения и дымоудаления)
- расчеты продолжительности инсоляции и естественного освещения
- авторский надзор за строительством
- техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений, обмерные работы
ТЕХНОЛОГИЯ - ЛОГИКА ПРОЕКТИРОВАНИЯ!
СКЛАДЫ, РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ
Состав раздела «Технологические решения складов, распределительных центров и производственных комплексов»:
Введение
- логистическая концепция, описание формата и целевой группы
- технико-экономические показатели объекта
Чертежи
- проект технологической планировки помещений, зонирование, экспликации помещений
- схема товарного движения
- технологическая схема движения транспорта на генплане
- план расстановки стеллажного и технологического оборудования
- спецификации оборудования и подъемной техники
- привязки точек подключения к инженерным сетям ОВиК, ВК, ОВ, СС
Пояснительная записка (техзадание на строительное проектирование и проектирование инженерных сетей)
- расчет потребности в площадях помещений в зависимости от производственной или - торговой мощности объекта
- расчет потребности количества и технических характеристик оборудования
- подбор стеллажного оборудования
- подбор подъемно-транспортного оборудования
- подбор перегрузочного оборудования
- подбор IT-оборудования
- расчет потребности в персонале, штатное расписание
- перечень персонала по категории сложности работ
Выдача Техзадания на проектирование строительной части и инженерных сетей
- определение и сбор весовых нагрузок от оборудования
- определение габаритных размеров и технических параметров для монтажа технологического оборудования и технологического вертикального транспорта
- определение и сбор силовых нагрузок и мощностей инженерного оборудования
- требования к разделу «холодоснабжение»
- параметры температуры, влажности помещений и кратности воздухообмена, требования к сетям вентиляции, отопления и кондиционирования
- требования к сетям водопровода и канализации
- требования к сетям электроснабжения и освещения
- категории пожарной безопасности помещений и стандартов по ПУЭ (при необх.)
- технологическое задание на раздел «Охрана окружающей среды»
- технологическое задание на раздел «Охрана труда»
МАГАЗИНЫ, ФАБРИКИ-КУХНИ, РЕСТОРАНЫ, КАФЕ И БАРЫ, ПАРКИНГИ, СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ, КАТКИ, ФИТНЕС-ЦЕНТРЫ
Именно технология лежит в основе всех архитектурных решений, именно она задает шаг конструкций, инженерные решения, определяет выбор оборудования. Техническое задание – лучший инструмент извлечения прибыли!
Состав раздела «Технологические решения» магазинов, фабрик-кухонь, ресторанов, баров, кафе, паркингов, спортивных сооружений, катков, фитнес-центров:
Введение
- торговая, ресторанная, развлекательная или производственная концепция, описание формата и целевой группы
- технико-экономические показатели объекта
- чертежи
- проект технологической планировки помещений, зонирование, экспликации помещений, определение площадей помещений в зависимости от мощности производств
- схема товарного движения
- план расстановки (торгового/ресторанного/производственного/холодильного) технологического оборудования
- спецификации оборудования
Пояснительная записка (техзадание на строительное проектирование и проектирование инженерных сетей)
- расчет потребности в площадях помещений в зависимости от производственной или торговой мощности объекта
- расчет потребности количества и технических характеристик оборудования
- расчет потребности в персонале, штатное расписание
- перечни персонала по категории сложности работ
- определение и сбор весовых нагрузок от оборудования
- определение и сбор силовых нагрузок и мощностей инженерного оборудования
- определение габаритных размеров и технических параметров для монтажа технологического оборудования и технологического вертикального транспорта
- требования к разделу «холодоснабжение»
- параметры температуры, влажности помещений и кратности воздухообмена
- требования к сетям вентиляции, отопления и кондиционирования
- требования к сетям водопровода и канализации
- требования к сетям электроснабжения и освещения
- категории пожарной безопасности помещений и стандартов по ПУЭ (при необх.)